Immobilienmakler machen Unmögliches möglich

Möchten Sie Ihr Haus verkaufen oder suchen Sie nach einer neuen Immobilie und möchten Sie bei beiden Varianten nicht draufzahlen, holen Sie sich einen Immobilienmakler ins Boot. Sie sind unsicher? Hier erfahren Sie, was Sie alles zu dem Thema wissen müssen.

Erfahrung des Maklers ist das A und O

Ein guter Immobilienmakler hat ein richtiges Büro, das auch als dieses zu erkennen ist. Meist finden Sie schon im Schaufenster die aktuellen Angebote und beim Betreten des Büros werden Sie gleich freundlich empfangen. Hier merken Sie gleich, dass Sie in guten Händen sind und der Immobilienmakler Sie auch mit seinem Wissen gut betreuen wird.

Das bietet Ihnen ein guter Makler

  • Ob großes oder kleines Team, jeder Immobilienmakler in dem Betrieb verfügt über ein umfangreiches Wissen
  • Ein gutes Marketing ist wichtig für ein wirkungsvolles Exposé
  • Eine professionelle Bewertung hilft beim Finden des richtigen Preises
  • Die Kundenbetreuung ist bestmöglich erreichbar und vermittelt Termine die Ihnen zugutekommen
  • Perfektes Wissen über die verschiedenen Stadtteile und die Stadt im allgemeinen
  • Wissen, welche Lage und Lokalitäten den Wert der Immobilien positiv oder negativ beeinflussen
  • Erfahrung und Kenntnisse darüber, was Kunden anspricht und wie das umgesetzt wird

Was macht der Immobilienmakler für mich?

Der Immobilienmakler ist Ihnen ein guter Berater, der Sie nicht nur berät, sondern auch alles für ihn mögliche unternimmt, um Ihren Wünschen gerecht zu werden.

  • Bewertung der Immobilie und Wertermittlung
  • Zusammenstellen der benötigten Unterlagen wie Energieausweis oder Grundbuchauszug und Aufarbeitung dieser
  • Ansprechende Bilder der Immobilie erstellen und bearbeiten
  • Erstellung eines ansprechenden und wirkungsvollen Exposés
  • Sichten der Interessenten und Auswahl dieser, sowie Bonitätsprüfung der potenziellen Käufer
  • Durchführung und Planung von Besichtigungsterminen
  • Führen von Verhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer
  • Planung des Notartermins und zusammenstellen der nötigen Unterlagen
  • Projektübergabe sowie Nachbetreuung des Käufers

Dies sind jedoch nur einige Vorteile, die Ihnen ein guter Immobilienmakler bietet. Auf unserer Ratgeberseite finden Sie noch viel mehr positive Eigenschaften, die Ihnen ein Makler bietet. Das erleichtert Ihnen sicherlich auch die Entscheidung dafür, die Hilfe eines Maklers in Anspruch zu nehmen.

Was ist der perfekte Verkaufszeitpunkt für meine Immobilie?

Einen wirklich idealen Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie gibt es in diesem Sinne nicht. Hier hängt es immer von der jeweiligen Situation ab. Auch spielen einige Faktoren eine wichtige Rolle. Ein guter Makler wird diese Faktoren aber abschätzen können und hat somit alle Trümpfe in der Hand. Anhang seiner Erfahrung wird der den perfekten Verkaufszeitpunkt ermitteln. Nebenbei wird der natürlich auch alle Aspekte der Wertermittlung im Auge behalten und natürlich die Marktlage nicht aus dem Auge verlieren. Auch die aktuelle Zinshöhe spielt eine Rolle, die für ihn zu berücksichtigen ist, damit er die Immobilie bestmöglich bewerten kann.Doch dies alles auszuführen würde den Rahmen sprengen. Lesen Sie hierfür den Artikeln den idealen Verkaufszeitpunkt ermitteln.

Die Immobilienpreise steigen in ganz Deutschland

Die Preisentwicklung pro Quadratmeter ist in den letzten Jahren mehr und mehr gestiegen. In manchen Bundesländern Deutschlands hält es sich in Grenzen, doch in Großstädten explodieren die Preise regelrecht. Manchmal könnte schon fast vermutet werden, dass manche Verkäufer ihre eigene Preispolitik haben. Tatsächlich bestimmt auch die Nachfrage den Preis und das ist in vielen Großstädten ein Problem. Verkäufer müssen nach solventen Käufern suchen und Käufer müssen sehen, wie Sie eine Immobilie finden, die in Ihr Budget passt. Hier kann ein erfahrener Makler beauftragt werden. Er kennt nicht nur die aktuellen Preise, er wird auch Verkäufer und Käufer so gut es geht beraten und versuchen die Wünsche beider zu berücksichtigen. Eines ist auf jeden Fall sicher – der Immobilienmakler hilft Ihnen dabei, dass Sie mit Ihrer Immobilie nicht über den Tisch gezogen werden. Es lohnt sich somit in jedem Fall, einen guten Makler zur Seite zu haben.